Раздел земельного участка на несколько участков меньшей площади

Просмотров: 30692 Комментариев: 0
Добавлена: 2.03.2012 | 11:32 Автор: Алекс

     Последовательность действий при разделении одного участка на несколько меньшей площади. Как разделить земельный участок?

У Вас есть участок и вот по каким то причинам Вы решили его разделить на несколько частей. Конечно это возможно. Первым шагом будет ваше обращение к специалисту, который занимается межеванием земельных участков и объяснить на сколько частей и как именно Вы хотите разделить принадлежащий Вам земельный участок. Обычно выполнение таких работ происходит не дольше одного месяца, но может быть и быстрее. Затем на основании этого межевого дела и старых документов на участок, вы обращаетесь в кадастровую палату с заявлением на раздел участка и получению новых кадастровых паспортов на вновь образованные земельные участки меньшей площади. И наконец после получения кадастровых паспортов на руки, вы обращаетесь в регистрационную палату со всем пакетом документов в котором есть: ваше свидетельство на участок, который вы делите, старый кадастровый паспорт, документ с названием - решение собственника о разделе участка на несколько меньшей площади по нижеуказанной форме в котором стоит ваша подпись и дата, новые кадастровые паспорта на разделенные участки. Спустя некоторое время вы получите в регистрационной палате новые свидетельства на каждый отдельный участок. При разделении большого участка сельскохозяйственного назначения есть одно ограничение. Вновь образуемые участки не должны быть меньше одного гектара.

Процедура не сложная, но занимает некоторое время. Желаем вам удачи.

Видео участков на берегу Волги

     Бланк решения собственника о разделе земельного участка на несколько меньшей площади


Я, гражданин РФ, ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, пол мужской, 01 января 1901 года рождения, место рождения: город Москва, паспорт: серия 00 01 № 000001, выдан ОВД «Кремль» города Столица 01 февраля 1902 года, код подразделения 000-001, зарегистрированный по месту жительства по адресу: город Столица, улица Самая Главная, дом 1, квартира 1, являюсь собственником земельного участка кадастровый номер: 01:02:030405:678, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства; категория земель: земли населённых пунктов, общая площадь 30000 кв.м., расположенный по адресу: Большая область, Небольшой р-н, д. Маленькая, существующие ограничения (обременения) права: Не зарегистрировано, принадлежащий на основании :


1. Договора купли-продажи земельного участка от 01.02.2011 года, зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по Большой области 02.03.2011 года за № 01-02-03/045/2003-123.
2. Свидетельства о государственной регистрации права, выданном 02 марта 2011 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.03.2011 года сделана запись регистрации № 01-02-03/045/2003-123, бланк Серии 01 АА № 012345.


Решил разделить вышеуказанный участок на пять самостоятельных земельных участков:


1. Кадастровый номер 01:02:030405:001, общая площадь 6000 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Большая область, Небольшой р-н, д. Маленькая.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Существующие ограничения (обременения) права: Не зарегистрировано.

2. Кадастровый номер 01:02:030405:002, общая площадь 6000 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Большая область, Небольшой р-н, д. Маленькая.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Существующие ограничения (обременения) права: Не зарегистрировано.

3. Кадастровый номер 01:02:030405:003, общая площадь 6000 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Большая область, Небольшой р-н, д. Маленькая.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Существующие ограничения (обременения) права: Не зарегистрировано.

4. Кадастровый номер 01:02:030405:004, общая площадь 6000 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Большая область, Небольшой р-н, д. Маленькая.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Существующие ограничения (обременения) права: Не зарегистрировано.

5. Кадастровый номер 01:02:030405:005, общая площадь 6000 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Большая область, Небольшой р-н, д. Маленькая.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Существующие ограничения (обременения) права: Не зарегистрировано.


Иванов И.И. ______________ «12» декабря 2012 года.

 

     По такому же принципу был произведен раздел больших участков в несколько Га на участки под ИЖС от 10 до 30 соток.

Разделение большого участка на несколько под строительство дачных домов, в экологически чистом районе Ярославской области, это просто техничекий процесс. Площади участков в зелёном Угличском районе были совершенно разными. На получение окончательных документов в конкретном Угличском районе уходит примерно два, три месяца. На примере, представленном ниже, были получены участки под строительство дачи или капитального дома, с дальнейшей возможностью прописки на левом берегу в 14 километрах от города Углич вошедшего в Золотое кольцо России. Прекрасные дачные участки в этих замечательных верхневолжских местах расположены недалеко от Москвы и находятся рядом с деревенями Плюснино, Налуцкое, Шубино, Горки, Баренцево. Эти небольшие деревеньки стоят на берегу Волги недалеко друг от друга. 

Разделение участка на несколько

Раздел одного участка на несколько

Раздел одного большого участка на несколько меньшей площади

 

Комментарии
 

Реклама

 
Вход на сайт
E-mail
Пароль
Запомнить вас
Войти
Забыли пароль?