Как правильно разместить бесплатное объявление о продаже недвижимости в...

Просмотров: 65769 Комментариев: 0
Добавлена: 20.07.2013 | 09:12 Автор: Алекс

Как продать участок, дачу или загородный дом через интернет? Как подать бесплатное объявление о продаже недвижимости в интернете? Почему лучше подавать объявление о продаже дома или дачи самостоятельно?

В этой с татье я расскажу Вам о том, что необходимо знать человеку для того, чтобы разместить объявление о продаже земельного участка, дачи, загородного дома или квартиры в интернете. Как это лучше сделать?

Сегодня интернет-пространство изобилует разными предложениями по всему спектру недвижимости во всех регионах страны, с большим разбросом цен, и любого качества. Поэтому достучаться до покупателя, который сможет найти среди всех предложений именно Ваше становтся непросто. 30 лет назад, когда в стране существовал дефицит как продукции, так и информации, любое предложение становилось актуальным и популярным. Затем на рынке недвижимости появилась газета "из рук в руки", ставшая очень популярной на несколько лет. Потом у неё появились конкуренты, а дальше информационный рынок захватил интернет. Сегодня есть множество газет и интернет сайтов, предложений масса, и их количество растет, а вот покупателей на такое количество вариантов не хватает, как правило из-за отсутствия достаточных средств. Более того, в последнее время, наметилась тенденция по недобросовестному размещению рекламных предложений, которых в принципе не существует, что в ещё большей степени увеличило рынок предложений меняя его в худшую сторону. Активно пользуются недобросовестной рекламой как крупные, так и мелкие риэлторские агентства, плюс частные (самостоятельные маклеры). Почему это происходит?? объяснить очень просто. Практически все существующие сегодня риэлторские агентства (большие и маленькие) работают по принципу сетевого маркетинга (обычная финансовая пирамида). Что это такое? В большинстве риэлторских агентств сотрудникам (агентам) совсем не платят зарплаты, но при этом требуют постоянного дохода, а в случае совершения сделки забирают большую часть полученной прибыли от совершаемой агентом сделки. В разных местах по разному, в среднем у агента забирают от 50 до 75% полученных от сделки комиссионных денег, в зависимости от жадности руководства того или иного агентства. Но как обычному человеку, (новоявленному агенту) добиться результата и заработать не только себе, но еще и агентству, которое дает ему только компьютер, стул, стол и телефон? Руководители этих агентств начинают учить своих новоявленных сотрудников как заработать деньги. Первый и основной принцип текущего времени – найди своего клиента и тогда он даст тебе денег. Поэтому, сейчас в крупных городах на рынке недвижимости через рекламу в печати, на сайтах, в журналах, и так далее предлагается порядка 70-80% воздуха. Этот воздух предлагается в основном агентствами недвижимости (т.е. посредниками) только с одной единственной целью – чтобы клиент набрал номер телефона и ему на другом конце провода ответили, что найденное предложение уже продано или по каким либо причинам его уже нет, но этот агент или риэлтерское агентство обязательно смогут найти для Вас подходящее альтернативное предложение. В случае, если покупателя или продавца недвижимости удается убедить, и он соглашается на сотрудничество с агентом, радужно рисующим золотые горы, то таким образом происходит встраивание в сделку этих зачастую совершенно неграмотных, некомпетентных и абсолютно ненужных посредников (агентов), единственной целью которых является получение своих комиссионных. При этом, у таких посредников абсолютно такие же варианты как и у Вас по поиску интересующего контрагента на объект недвижимости. Похожий вариант происходит и с продавцами недвижимости, если им предлагаются услуги по поиску покупателей. Не стоит обольщаться, что эти посредники несут хотя бы какую то ответственность за саму сделку, получая по сделке свои комиссионные. Существует огромное количество примеров по недобросовестным сделкам с участием агентов (посредников) из крупных и мелких агентств недвижимости, в том числе и с уголовным финалом. В нашей стране законодательство в сфере недвижимости и частной собственности пока находится в каменном веке. Взаимоотношения между покупателем и продавцом строятся исключительно на доверительных отношениях. Огромное количество мошеннических операций с недвижимостью происходит именно из-за несовершенства Российского Законодательства. Объяснений этому найти конечно можно много - это, и отсутствие права на недвижимое имущество у населения на протяжении прошлого века, и неспособность нынешней власти проработать и ввести в действие такие варианты законодательства (правила взаимоотношений) для собственников и покупателей, которые позволят проводить сделки с недвижимостью на простом цивилизованном уровне. В эти взаимоотношения так же подмешивается желание некоторых чиновников нажиться на взятках или на захвате чужого имущества при помощи рейдерства. Поэтому принимаемые в настоящее время законы в сфере недвижимости пока ещё дырявые и не способны помочь добросовестным покупателям или продавцам защититься на 100% от встречи с недобросовестными контрагентами. Но время течёт, и если рынок недвижимости в России ещё 10 лет назад принадлежал "Остапам Бендерам", то сегодня картина взаимоотношений постепенно меняется к лучшему, хотя и остается далека от совершенства. Вывод - больше доверяйте себе и меньше посредникам, поэтому старайтесь принимать все решения самостоятельно!

Видео участков у деревни Налуцкое на Волге

Что такое интернет реклама? Как подавать объявление и с чего надо начинать?

Но вернемся к рекламе! Я постараюсь описать принцип работы обычных посредников из агенств и вам станет понятен путь, по которому идут они и быть может стоит попробовать пройти и вам. Изучив его, вы сможете использовать этот принцип самостоятельно за гораздо меньшие деньги. Итак, вы хотите купить участок или загородный дом. Если вы воспользовались услугами агентства, то получая нового клиента, агент начинает изучать все предложения по поставленному вопросу и периодически скидывать их вам, как своему новому клиенту. При этом, особо ленивые агенты даже не удосуживаются отфильтровывать мусор (тот самый воздух, несуществующие предложения) из своих распечатанных вариантов. Таким образом, идет подбор предложения. Место, где вся эта информация находится сегодня в максимальном объёме и свободном доступе – Интернет. Вы легко можете самостоятельно изучить все предложения в интересующем вас городе или районе, заглянув на сайты по недвижимости. Обратная ситуация, когда вы хотите продать недвижимость. Будь то продажа квартиры, дома, дачи или участка на берегу реки или рядом. Как агент предлагает недвижимость своего клиента? Нормальный агент постарается разместить предложение о продаже дома или участка своего клиента в нескольких местах одновременно, при этом, по максимуму расписав все достоинства вашего предложения. Ведь ему надо во первых, показать качество своей работы. Во вторых, это необходимо сделать по нескольким другим причинам. Почему надо качественно описывать ваше предложение? Покупатель, увидев ваше объявление, должен сразу получить максимальное количество информации об этом объекте недвижимости. И покупатель должен запомнить ваше объявление!!! Подумайте сами, потенциальному покупателю сначала придется выбирать из огромного количества разных вариантов. Ваша задача состоит в том, чтобы именно ваше предложение запомнилось, а не отсеялось как неинтересное.

Как заинтересовать потенциального покупателя своим рекламным объявлением и стоит ли размещать объявление о продаже дома или участка в газетах или журналах??

Для того, чтобы ваше предложение о продаже участка земли, дома или квартиры заинтересовало потенциального покупателя, ему необходимо вложить в голову несколько отличительных особенностей вашего объявления. Это может быть красивое описание места, объекта, великолепные фотографии, сделанные рядом с объектом недвижимости, и т.д. Надо сделать так, чтобы покупатель запомнил ваше предложение и вернулся к его просмотру ещё раз, для более внимательного изучения. Если это произойдет, то следующим шагом будет звонок на ваш телефон для уточнения описанных в объявлении данных и только после этого переговоры о сделке. Для этого вам необходимо описать ваш объект как можно лучше и оформить объявление как новогоднюю открытку. Ведь не даром, большое количество агентств и крупных компаний вкладывают немалые средства в рекламу своих услуг, и как только могут рекламируют объекты недвижимости своих клиентов, зазывая потенциальных покупателей. Делают они это на те деньги, которые клиенты самостоятельно могли бы потратить на рекламу своего объекта недвижимости и возможно продать его дороже, но по разным причинам отдают их посредникам. Большая рекламная кампания может быть выгодна только  для крупных продавцов (например когда продается большое количество квартир в жилом комплексе, или много участков в дачном поселке. В этом случае фирма содержит специальные рекламные отделы. Но для собственника заказать такую рекламу в рекламном агенстве невозможно в силу немалых затрат. Поэтому, надо использовать уже наработанные механизмы рекламы вашего объекта недвижимости, будь то участок земли, дом или ваша квартира. Создать рекламу можно своими силами и небольшими средствами. Газеты и журналы и их рекламные блоки сегодня практически не работают, поэтому оплачивать дорогие объявления например в газете Из рук в руки сегодня практически и финансово бессмысленно. Вывод - идем в интернет для рекламы своего объекта недвижимости.

Как составить объявление о продаже недвижимости и привлечь поисковых роботов и почему реклама в интернете намного дешевле чем где либо?

Лучшей альтернативой рекламы через агентство недвижимости или публикациям в газетах и журналах сегодня для вас будет интернет реклама! Это относительно дешевый способ распространения информации и достижения неплохого результата в поиске потенциальных покупателей для вашей недвижимости. Именно таким способом пользуются сегодня агентства недвижимости для поиска потенциального покупателя на вашу недвижимость в случае, если вы обращаетесь к ним за помощью. Для этого, в интернете необходимо сделать ваше объявление интересным не только для покупателя, но и для поисковых систем (Яндекс, Google, Mail.ru, Rambler, Bing, и т.д.). Как надо подготовить объявление сегодня, чтобы ваше предложение стало интересно для таких крупных поисковых систем, в которых вроде бы есть уже вся информация, и обо всем?? Надо объявление соответствующим образом оформить. Если вы зарегистрируетесь сразу на нескольких сайтах по недвижимости и открыв свою личную страничку напишите, что продается квартира, участок 15 соток, или дом, то ваше объявление не появится по поисковому запросу, но будет отражено например в системе Яндекс-Недвижимости. Загляните для примера в этот раздел Яндекса и изучите информацию о том, с каких сайтов туда поступает информация об объектах недвижимости. Эти сайты смогут стать вашими первыми проводниками для рекламы вашего объявления. Второй вариант - это ваша страничка в блоге. Такая страничка с вашей информацией будет работать с неменьшей отдачей чем в первом случае. Дальше, если дополнить ваше предложение интересным описанием того места, где находится дом, участок или квартира, плюс добавить несколько исторических событий, связанных с вашим местом, то робот поисковой системы обязательно отреагирует на это объявление и покажет его по тем ключевым фразам, которые посчитает для себя интересными. Это могут быть очень различные фразы. Поэтому, чем больше и интереснее будет текст в объявлении, тем больше ключевых фраз выберет для себя поисковый робот. Таким образом, во первых, о вашем объекте недвижимости и месте где оно находится узнает гораздо больше людей, а значит кто то из них может заинтересоваться самостоятельно или сказать об этом своим друзьям. Или ваша информация сама поднимет рейтинг предлагаемого места, за счет интересного описания. Ведь не все знают о том, что было в том или ином городе, поселке, деревне несколько десятков или сотен лет назад и не известно какой именно момент станет ключевым для покупателя, при выборе объекта недвижимости. Не всегда предпочтение отдается только цене или местоположению. Существует огромное количество тонкостей в каждом варианте, и все их сразу не опишешь.

Зачем нужны фотографии вашей недвижимости и как они могут помочь для её продажи?

Фотографии объекта недвижимости имеют отдельное значение. Во первых поисковые системы скачивают эти фотографии к себе и затем показывают их в своих приложениях. Т.е. хорошая фотография вашего объекта, окружающей территории и грамотная подпись под ней – это ещё один путь к увеличению просмотров объявления, а как следствие - увеличение числа заинтересованных потребителей, т.е. покупателей.

Береговые участки на Волге

Что такое ссылки на ваше объявление и зачем они нужны?

Следующий момент, который сегодня может сильно повлиять на посещаемость – это ссылки на вашу страничку с предложением от других интернет ресурсов. Наиболее популярными сегодня являются социальные сети. В них люди пишут всякий бред, но находятся и такие, кто его читает и обсуждает. Так вот, в последнее время поисковые системы уделяют этим социальным сетям огромное внимание. Для хозяев этих ресурсов, социальные сети стали объектом дополнительной возможности в рекламе своих услуг и товаров. Поэтому ссылки с таких ресурсов положительно влияют на рейтинг вашего объявления или предложения в интернет пространстве. Чем больше людей сошлётся на вашу конкретную страничку с предложением, тем больше его будут показывать в разных местах поисковые системы в интернете. Некоторые особенно продвинутые специалисты по рекламе, открывают массу страничек в разных социальных сетях и пишут множество небольших статей, при этом указывая в каждой из них ссылку на свою рекламируемую страничку с предлагаемым объектом. Все эти варианты являются практическими условиями для хорошей, бесплатной рекламы вашего предложения. Вы никому не платите, а только вкладываете своё время и труд.

Что такое платная интернет реклама в Яндексе, Google и других поисковых системах?

Есть иной - платный вариант интернет рекламы. Но!! к этому вопросу необходимо подходить очень аккуратно и осторожно, потому что деньги списывают программы-роботы и им все равно за что и почему они списали их с Вашего личного счета. Сегодня самыми сильными и наиболее результативными в этих вопросах являются платные услуги в Яндексе, Google, Mail и Рамблере. Их предложения по рекламе заслуживают в каждом случае отдельного описания и поэтому на каждой из этих систем надо остановиться отдельно. У каждой есть свои плюсы и минусы. Есть в интернете и масса других мелких компаний, предлагающих свои услуги по продвижению вашей рекламы в интернете. Действуют они одновременно по нескольким вышеописанным направлениям сразу, плюс используют и перечисленные платные услуги. Но по сути, занимаются вышеописанными действиями за гораздо большие деньги, чем если просто оплатить рекламную кампанию в Яндекс-Директ, Google-Adwords и прочих поисковых системах. На помощь этим мелким фирмам приходят другие организации, которые готовят небольшие статьи о вашей недвижимости и размещают эти статьи на сотнях заранее открытых ими же старницах в различных соцсетях и сайтах, направляя ссылки на вашу единственную в интернете страничку. Таким образом сегодня происходит распространение рекламы в интернет сети. Плохого в этом ничего нет. Люди зарабатывают своим трудом и каждый просит за свой труд столько сколько считает необходимым и достаточным. Гораздо меньше уважения вызывают посредники, которые делят доход с чиновниками и продают рекламное место на щитах 3х6 расставленных по краям федеральных трасс за 30-50 тысяч рублей за месяц. Т.е. по сути аренда щита 3х6 равна месячной аренде квартиры в Москве, а отдача от такой рекламы очень низкая.

Но, вернемся к рекламным кампаниям в крупных поисковых системах. Вообще, принцип всех рекламных систем, имеющих сегодня отношение к поисковикам заключается в рекламе конкретных ключевых фраз (в данном случае я рассматриваю ключевые фразы, относящиеся к продаже недвижимости, например: - продам участок, земля на берегу озера, дом в деревне, дача на берегу Волги, и т.д.). В одной фразе не должно быть больше 5 слов, не включая предлоги (на, в, от и т.д.), Эта фраза включается в заголовок вашего объявления, в описание вашего объякта и дальше аккуратно вставляется во все тексты, написанные например на страницах социальных сетей, дающих ссылку на вашу рекламируемую страницу с объявлением. Или паралельно, именно эти фразы оплачиваются в рекламных кампаниях поисковиков. Люди набирая в поисковой системе фразу - участок на берегу Волги, получают найденный поисковой системой список предложений, в которых находится такая фраза и показывает все варианты людям, задавшим такой вопрос. А рядом, (сверху, спарва и снизу страницы), если вы оплатили рекламу например в рекламной системе Google AdWords, Яндекс Директ, Mail.ru или Rambler Begun, будет выводиться ваше рекламное предложение на одной из нескольких строчек. Так, оплаченная вами ключевая фраза будет появляться среди списка выведенных вариантов ответа и при наборе любых вопросов, которые люди задают через поисковую систему всей интернет паутине. Но!! есть во всех системах несколько хитростей, которые прикрываются добрыми намерениями. Все поисковые системы предлагают рекламировать Ваши ключевые фразы не только в самой поисковой системе, но и на так называемых сайтах-партнерах, а также и в нескольких других местах.

На первый взгляд, это вроде нормально и мы уже привыкли к тому, что как на крупных так и мелких сайтах видим рекламные блоки, в которых нам ненавязчиво чтото предлагают. Но суть на мой взгляд совсем не в этом. Когда вы соглашаетесь на размещение вашего предложения и ключевых фраз на таких сайтах-партнерах, вы автоматически теряете контроль и не в состоянии проконтролировать сделал ли переход на вашу страничку человек или программа робот, И как следствие - за что именно с вас списали деньги!? Ведь деньги с вас списываются за переход на вашу страничку в интернете (клик). Если в поисковой системе почти наверняка вашу рекламу увидел человек, то вы никогда не сможете узнать кто именно пришел к вам с другого, совсем не известного сайта. При изучении поближе сайтов-партнеров мы пришли к выводу о том, что зачастую сайты, с которых приходят 90% кликов ничего из себя не представлют. Эти сайты имеют всего несколько страниц (2-5), с минимальным набором текстов, но при этом в большинстве случаев котируются на очень высоких позициях в поисковом рейтинге по ключевым фразам и вопросам, которые никто не задаёт! Это говорит о том, что их специально подставляют на верхние позиции для того чтобы доказать рекламодателю, что переход был реальным. А мы, как пользователи интернет пространства, не можем гарантировать, что этот переход не повлек за собой реакцию компьютерной программы, которая автоматически может сгенерировать псевдо переход с этого сайта на вашу интернет страничку. Такие переходы обычно видны сразу. Очень короткое время, проведенное на вашей странице и моментальный уход с сайта. Такие переходы называют скликиванием, т.е. 1 клик за 0,1 десятых секунды. Но за этот клик с вас списывают деньги!! Поэтому, для того чтобы изначально грамотно подойти к вопросам рекламы вашего предложения в интернете за деньги лучше отключить все варианты размещения Вашего предложения на сайтах партнерах и других площадках. Сейчас все поисковые системы предлагают размещение вашей рекламы в поисковике и еще как минимум 5-10 глобальных и различных вариантах интернет пространства. Таким образом надо понимать, что по умолчанию вам сразу предлагается лишь 10-15% возможной рекламы в системе, которую использует максимальное количество людей, а 85-90% приходится на неизвестные сайты-партнеры и прочие интернет ресурсы. Делая вывод, надо понимать, что стоимость реального перехода от заинтересовавшегося вашим предложением человека будет как минимум в 10 раз дороже существующей ставки. Поэтому, если задать одинаковое количество денег за один клик в этих разных по своей сути системах, то общее число кликов, полученное от поисковой системы, в которую заглядывают люди будет не больше 5-10%, а все остальные клики вы получите от неизвестного вам интернет пространства (т.е. как правило программ-роботов). Сегодня принцип подсчета по кликам на рынке недвижимости примерно такой - на каждую 1000 просмотров вашего объявления появится всего около 5 потенциальных клиентов, которые может быть наберут ваш номер телефона.

Почему надо подходить к платной интернет рекламе в Яндекс-Директе, Google-AdWords и других поисковых системах очень осторожно?

Дополнительной рекомендацией для тех, кто впервые решит использовать платные услуги по рекламе своего объявления в крупных поисковых системах - никогда не разрешайте программе устанавливать самостоятельно (автоматически) стоимость за 1 клик. Это приведет к быстрому и бесполезному списанию средств с вашего счета. Гораздо правильнее устанавливать самостоятельно стоимость одного клика. Причем совсем не обязательно находиться на первой строке в тройке лучших объявлений, как предлагают программы. Эти первые позиции стоят как правило в десятки и сотни раз дороже, чем аналогичная реклама справа на первой или например на второй или даже на третьей странице. Ведь просто слоняющийся по интернету человек не обязательно станет вашим потенциальным клиентом, и наоборот, тот кто ищет что то конкретное, не уходит с первой страницы поиска, а смотрит много разных вариантов, перелистывая страницы поисковика. Приведу пример: стоимость 1 клика с самой верхней позиции может достигать и 500 и 1000 рублей и более, тогда как аналогичная реклама по той же ключевой фразе справа или на второй странице даст вам чуть меньшее число заходов на вашу страницу, но уже по цене 3-5 рублей за клик. Почувствуйте разницу!! В первом случае это произойдет если вы позволите системе самостоятельно устанавливать стоимость скликивания ваших денег. Во втором случае вы будете контролировать этот процесс самостоятельно. Тем более, как я писал выше, не всегда самая верхняя строчка - это то, что вам нужно. Потенциальный клиент будет бродить по страницам разных поисковых систем не один день, прежде чем подберет для себя интересное предложение. Не стоит забывать и тот факт, что к интернет-рекламе подключены программы-роботы, поэтому у тех кто пишет такие программы всегда будет возможность изменить программу таким образом, чтобы она кликала на ваше объявление автоматически, а вы думали что на вашу страничку заходил реальный человек. Это называется скликиванием денег. И чем дороже вы платите за один клик, тем больше появляется желания забрать их у вас побыстрее.

Попробуем дать небольшой анализ рекламных систем и начнем с рекламной системы AdWords, которая позволяет рекламировать ваше объявление в поисковой системе Google. Достоинства этой системы в том, что однажды набрав несколько ключевых фраз, по которым вы хотите, чтобы ваше предложение показывалось потенциальным клиентам, можно затем больше не беспокоиться об этом. Достаточно вовремя пополнять счет и смотреть на реальные клики и приходящих на вашу страничку с предложением заинтересованных покупателей. Минусы этой системы в довольно сложной структуре, разобраться в которой сразу не получится. Второй минус - обратная связь. До сих пор очень плохо налажена помощь и консультации. Поэтому, для того чтобы работать с рекламной программой Google-AdWords необходимо сразу уделить некоторое свободное время для её изучения. С точки зрения вложений и отдачи - рекламная кампания в систем Google-AdWords дешевле чем аналогичные в Яндексе, Мэйле или Рамблере, в пересчете вложеных денег на количество кликов. Вероятно это достигается глобальностью данной системы, поэтому Google в состоянии держать минимальные цены относительно своих конкурентов. Минус - люди отдают предпочтение роисковой системе Яндекс и в Google заглядывают гораздо реже.

Реклама в поисковой системе Яндекс - это рекламная кампания Яндекс-Директ. Принцип работы этой системы, аналогичен вышеописанному. Но есть некоторые отличия. К плюсам относится хороший и удобный интерфейс (программа работает на легком и доступном для понимания простого пользователя языке). Недостатки - высокие цены за клик по ключевым фразам (в данном случае я рассматриваю ключевые фразы относящиеся к продаже недвижимости). Второй минус - постоянный контроль за количеством кликов и показов вашего предложения. Система Яндекс-Директ использует подсчет количества показов и реакцию потенциальных клиентов на ваше предложение, и в случае слабой реакции исключает ваше предложение из показов для людей не взирая на то, что вы готовы платить за это деньги и передаёт вашу рекламу программам-роботам. С точки зрения потенциального клиента - наиболее правильный подход. С точки зрения рекламодателя - не удобно. Но, судя по всему Яндекс-Директ использует принцип - реклама для человека а не наоборот, поэтому в данной ситуации приоритеты расставлены грамотно. Можно ещё добавить от себя, что эта система, действительно работает хорошо и рекламирует ваше предложение на высоком уровне. Можно предположить, что завышенная стоимость услуги в данном случае отражает предоставляемое качество этой услуги по распространению вашей рекламы в поисковой системе. Но не стоит забывать про активное скликивание денег, поэтому рекомендую сразу отключать все показы на альтернативных площадках.

Для того чтобы понять как продать земельный участок и как найти покупателя, рекомендуем прочитать статью для покупателей. Прочитав её вы сможете понять что вам надо делать для быстрой реализации вашего участка. Как получить аванс и как лучше провести сделку и безопасно получить все деньги за участок, вы можете узнать прочитав другие статьи на эту тему! Понять, чем ИЖС отличается от СНТ или дачного садового товарищества можно прочитав статью -  Что такое ИЖС ? Для тех кто уже решил продать или купить участок нужно детально изучить тему - Как получать задаток или все деньги за участок?. Но ещё важно понимать тонкости при совершении сделки, поэтому советуем узнать Как правильно купить участок земли ?. В этой статье описаны тонкости при совершении сделки. В следующей статье подробно описано, Как правильно разместить объявление о продаже участка ?. Ну а если вы захотели изучить участки соседей и вообще понять что сейчас творится вокруг вашего участка, то советуем прочитать статью -  Как проверить расположение земельного участка, который вам предлагают купить ?.

Свои участки в Угличском районе Ярославской области мы продаем на прекрасных берегах реки для ИЖС, рядом с Волгой у сосновых боров и на краю верхневолжского заповедника ООПТ "Спирковский залив", с развитой инфраструктурой и приемлемой удаленностью от Москвы !

Как правильно предлагать свой земельный участок через интернет? Для примера, наши предложения по участкам для ИЖС находятся только на землях населённых пунктов, без подряда на строительство и с выделением 15 кВт электричества. Также есть возможность прописки и газификации в ближайшее время. Дачными эти участки у реки называют только потому, что основная масса покупателей использует берег Волги для спокойного летнего отдыха, а не для постоянного проживания, хотя как вы понимаете никто не мешает вам переехать к Волге насовсем. Важное значение для продажи участка имеет его цена и удаленность от реки. Общий разброс цен на участки под ИЖС, которые можно купить рядом с Волгой в Угличском районе Ярославской области составляет от 7000 до 220000 рублей за сотку. Цена участка зависит от красоты места, удаленности от берега (1-я линия или 500 м от реки), вида на реку, наличие любых нежелательных объектов (ферма и т.д.), высоты берега, качества грунта на участке, наличия или отсутствия больших деревьев на участке и могого другого. Например сосны на участке добавляют его стоимость, а низкий подтапливаемый участок наоборот является проблемой и цена земли падает. Ещё одним важным фактором для продажи будет перспектива развития, наличие инфраструктуры и количество вложенных в развитие участков денег. Асфальтовая дорога, электричество и газ на участке - это плюсы, а их отсутствие - минус. Наличие неподалёку небольшого города, где можно купить необходимые строительные материалы, перекусить или заночевать в гостиннице, в период строительства дома тоже плюс. Например, рядом с нашими участками на Волге находится город Углич. Наши участки расположены в зеленой и экологически чистой зоне недалеко от Москвы рядом с деревенями Плюснино, Шубино, Горки, Баренцево. Участки у берега реки с отличным панорамным видом на проплывающие яхты и круизные теплоходы можно купить в любое время, так как все документы готовы к продаже. Но среди наших предложений есть например и другая прекрасная деревня Каменка. Продажа участков на озере Шлино в Каменке, на красивом берегу чистого и большого озера около Валдайского заповедника представлена несколькими участками от 10 до 30 соток. Это участки между Валдаем и Селигером, и примерно на одном удалении от Санкт-Петербурга и Москвы, для тех, кто любит почти нетронутую природу. Рядом с заповедником, на краю леса, с видом на чистейшее озеро можно построить свой дачный или капитальный дом или дачу и прописаться в нём. 

Как разместить объявление о продаже участка

Как продать участок в интернете?

Как продать участок под ИЖС на Волге

Как продать участок на Волге в Ярославской области

Как продать участок в Ярославской области ?

Как продать участок в дачном поселке

Как продать участок у озера

 

Комментарии
 

Реклама

 
Вход на сайт
E-mail
Пароль
Запомнить вас
Войти
Забыли пароль?